在庫2015/08/03 () 3:14 PM
 

札幌の不動産売却に力を入れている
株式会社ネクスト住宅販売の河西です。

創業5年目を迎え、平成2410月に現金で購入した屯田にある戸建を250万円で買って、不動産の買取転売をはじめて、現在の在庫19件。

経営基盤がしっかりした母体がある会社の子会社ならまだしも、
よくぞここまで在庫をかかえたものだと正直驚いている。

今思えば、平成18年当時、
競売物件を買って自分で大工をやりながらリフォームして販売しようと思ったのがそもそものきっかけだった。

ただ、ブルーカラーの肉体労働しか経験したことのない僕にとって、
営業の仕方も不動産の書類のつくり方もわからない僕にとっては全てがチャレンジだった。 。

1億円以上の借入をし、
手元にある現金を上手に使ってリフォームをする。

在庫は利益に化けるとはいえその保証はない。

経営資源を集中して販売に力を入れても、
それが弱いとなれば企画力で勝負しようと思い新築の建売業者がやっている手法を今月から試験的にはじめる。

販売力とは、色々な要素を複合化したものだと思う。

高く売るより早く売る!
商売の鉄則どおり川の流れに逆らうことなく、
会社が成長・発展を続けるためには、
成長分野に事業の中心をおくことが必要不可欠だと思う。

しかしいつまでこのマンションブームが続くか・・・

今やっていることは、いつかだめになると自分に言い聞かせながら、
スクラップ&ビルドを最大の経営課題として、事業の方向性を探っていこうと思う。

札幌の不動産売却に力を入れている

 

株式会社ネクスト住宅販売の河西でした。

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