COLUMN

コラム

2021年5月16日

その物件「道路」に面していますか?

道路

ここだけ他の道と感じが違うな?デコボコしてたり砂利道になっているけど整備しないのかな?

街中なのにそんな道を見かけたことはありませんか?

その道「私道」である可能性が高いです。


見た目には道になっていますが個人の方が所有しているため周辺道路と同じような整備状況になっていないのです。

私道がどの様なものかはインターネット検索でも情報がすぐ出てきますが、実際に遭遇して怖いのはその道に面した物件を購入する時にあります。


整備がされていないだけで通行が出来るのならまだ良いのですが、上下水やガス配管等の地中を通す工事が絡む場合は要注意。

個人の所有する土地に配管を通すのですから持ち主の許可が必要になります。


気の良い方なら、はいどうぞ、で済む事もありますが、そうでない場合掘削料としてお金を請求される事もあります。

また複数人が所有者になっている私道は更に注意が必要で、一人でも反対されてしまうと手の施しようがありません。


お持ちの不動産の前の道、私道ではありませんか?

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