基準地価平均は共に平成26年（2014年）から毎年上昇していて、当時と比較し令和2年（2020年）では約1.6倍になっています。

土地の値上がりに伴って建物の価格も上昇しており、中には買った当時よりも値上がりしていると言う話も耳にします。

じゃあ自分の不動産も高く売れるのでは？

そう思うのは早計かもしれません。

なぜなら札幌市の賃金水準がさほど上昇していないのです。

買ってくれる方がいなければ不動産は動きません。

高値過ぎたために全然問合せが無い、なんて事にも実際にあるのです。

物件毎の価格設定がとても重要なのです。