任意売却という言葉を聞いたとき、「住宅ローンが払えない人のための制度」と思っていませんか？

実は、すでに誰も住んでいない“空き家状態”の住宅ローン問題にも、任意売却が有効なケースがあるのです。

■ 空き家なのにローンが残っている…という現実

「親が亡くなり実家を相続したが、ローンが残っていた」

「離婚後に自分は引っ越したが、元の家は空き家状態」
「転勤で住まなくなったが、ローンはまだまだ残っている」

一見家の問題のように思えますが、実は金融の問題でもあり同時に心のストレスの原因にもなります。

■ 空き家を持ち続けることのリスク

住んでいない家でも、持っているだけで負担がかかります。

• ・固定資産税

• ・管理費（マンションの場合）

• ・雑草や害虫、火災のリスク

• ・近隣からの苦情

• ・売却できないまま築年数だけが進む

誰も住まないのに出費だけが続くことになってしまいます。

■ 「任意売却」は空き家処分の選択肢にもなる

任意売却＝住宅ローンが払えない人向けと思われがちですが、すでに空き家状態の家にも有効な場合があります。

「親の家を相続したが、売れないしローンも残ってる」という方には、任意売却は現実的な選択肢となり得ます。

ぜひネクスト住宅販売までご相談ください。